Checkliste  für Immobilienbewertung

Für Einfamilienhäuser:

• Grundbuchauszug (möglichst nicht älter als 6 Monate)
• Bauzeichnungen (möglichst aus den Baugenehmigungsunterlagen mit grünem Stempel)
• Flächenberechnungen (möglichst Wohnflächenberechnung, Berechnung des umbauten Raum, Berechnung der Bruttogrundfläche)
• Baubeschreibung
• Aufstellung der Modernisierungen aus den letzten 20 Jahren
• (sofern vorhanden) Energieausweis

Für Eigentumswohnungen:

• wie zuvor
• Teilungserklärung mit Aufteilungsplänen
• Beiden letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen
• aktuelle Wohngeldabrechung
• aktueller Wirtschaftsplan
• Mietverträge (sofern vorhanden)

Für ein Verkehrswertgutachten werden folgende Auskünfte benötigt. Gerne beschaffen wir diese Auskünfte für Sie. Die Auslagen (i.d.R. < 75 Euro) sind nicht in dem Honorar enthalten

• Altlastenauskunft
• Anliegerbescheinigung
• Bauulastenauskunft
• Auskunft Denkmalschutz
• Bauplanungsrechtliche Grundstückssituation